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Haus im Grünland mit sehr großem Grundstück in Wachau Nähe  »   3611 Groß Heinrichschlag

Immobilie Hauskaufen
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1960
Zimmer: 6
Wohnfläche: 130 m 2
Grundstücksfläche: 11.700 m 2
Bäder: 1
WC: 2
HWB:  F   238,00 kWh / m² * a
fGEE:  D   2,36

Preisinformation

Kaufpreis: 160.000 €
Provision: 3,60 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Linoleum, Holz, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Hier lebt man in einer Gegend, wo das Zusammengehörigkeitsgefühl sowie die Ortsgemeinschaft noch in Ordnung ist.

Insgesamt stehen rund. 1,17 ha Grundfläche mit der Widmung Grünland, auch zur Tierhaltungsmöglichkeit, zur Verfügung. Die Liegenschaft bedindet sich in Ortsrandlage. Darauf befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Es besteht aus sechs Zimmern, einer eingerichteten Küche, Bad mit Wanne und zwei WC´s. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlchen Ausblick ins Grüne!

Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und besteht aus zwei Geschossen. Beheizt wird das Gebäude mit einem Kachelofen. Die Kastenfenster sind aus Holz. So präsentiert es sich innen und außen in einem guten Zustand!

Für diese Liegenschaft spricht, daß neben der außergewöhnlichen Lage, ideal zur Selbstverwirklichung, auch die Widmung als erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Ein ganzjähriges Wohnen bzw. eine Hauptwohnsitzmeldung ist selbstverständlich möglich! Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen, ein Nutzwasserbrunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Nebengebäude, Altbaumbestand, Obstbäume sind vorhanden.

Durch das Grundstück führt ein öffentlicher Weg . Nützen Sie diese seltene Gelegenheit! Liegenschaften wie diese sind sehr rar.

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 238; fGEE 2,36 - Energieausweis gültig bis 27.11.2028

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

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