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Bauernhaus mit Grundstück für kleines Geld - Waldviertel, Nähe Raabs/Thaya  »   3824 Großau

Immobilie Hauskaufen
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Zimmer: 5
Wohnfläche: 158 m 2
Gesamtfläche: 158 m 2
Grundstücksfläche: 284 m 2
Bäder: 1
WC: 1
HWB:  G   370,30 kWh / m² * a
fGEE:  G   3,85

Ausstattung

Fliesen, Öl, Heizofen, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Holz, Kohle

Preisinformation

Kaufpreis: 45.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Zum Verkauf steht ein nettes rund 158 m² großes Bauernhaus, in Massivbauweise, auf einem ca. 284 m² großem Grundstück in Großau, einer Nachbarortschaft von Raabs an der Thaya. Das Gebäude besteht aus fünf Zimmern, Bad, WC und zwei Abstellräumen, auf zwei Ebenen. Über eine schöne Holzstiege gelangt man ins Obergeschoß. In den letzten Jahren wurden alle Fenster und auch die Hauseingangstüre erneuert sowie die Elektrik wurde auf den letzten technischen Stand gebracht. Geheizt wird derzeit mit Einzelöfen, sowohl mit Holz und Kohle als auch mit Öl.

Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich in die Gemeindeabgaben, die Energiekosten, Müllabfuhr und Kanalabgaben. Ein Nutzwasserbrunnen am Grundstück ist vorhanden.

Der attraktive Preis lässt noch viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche. Ruhesuchende kommen in dieser kleinen lieblichen Ortschaft voll und ganz auf ihre Kosten, dennoch sind Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten uvm. von Raabs an der Thaya in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 370,3 ; fGEE 3,85 - Energieausweis gültig bis 01.02.2024

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

Anfrage

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