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Riesiges Waldgrundstück mit Wochenendhaus in Groß Gerungs  »   3920 Groß Gerungs

Immobilie Hauskaufen
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1968
Zimmer: 3
Wohnfläche: 60 m 2
Grundstücksfläche: 57.630 m 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon/Terrassen: 1, 0,00 m 2
HWB:  G   466,00 kWh / m² * a
fGEE:  F   3,45

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Holz, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Fernblick

Preisinformation

Kaufpreis: 132.000 €
Provision: 4.752,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungsuchende! In absoluter Ruhelage mitten im eigenen Wald mit tollem Ausblick auf die umgebende Natur. Das Grundstück ist bequem erreichbar. Trotz der großen Ruhe ist man nicht völlig alleine, da es sich um eine Streusiedlungslage handelt.

Auf 57.630 m² Mischgrund (Wald, Bauland) befindet sich das Haus mit rund ca. 60 m² Wohnfläche.
Das Ziegelmassivhaus wurde ca. 1968 erbaut. Es verfügt über drei Räume und Küche, Bad und WC. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen in der Küche. Von dort wird die Wärme zu den Heizkörpern in die einzelnen Zimmer verteilt. Die Fenster sind aus Holz. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, auf der man gemütlich Verweilen kann.

Anschlüsse: Strom, Wasser (wird über eine Quelle ins Haus geleitet), Sickergrube.

Das Grundstück ist zum größten Teil mit Mischwald bedeckt und hat aufgrund der Naturbelassenheit ein Paradies für natürlichen Bewuchs und Artenvielfalt entwickelt.

Hier findet man Entspannung pur und kann so richtig die Seele baumeln lassen

Groß Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einlädt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es Kindergärten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM gut erreichbar.

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 466 ; fGEE 3,45 - Energieausweis gültig bis 21.04.2028

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

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