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Sonnige Mietwohnung im Zentrum von Groß Gerungs  »   3920 Groß Gerungs

Immobilie Hauskaufen
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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1833
Zimmer: 2
Wohnfläche: 68 m 2
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 80,00 m 2
HWB:  F   242,00 kWh / m² * a
fGEE:  D   2,28

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Ziegel

Preisinformation

Nettomiete: 570,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
(inkl. USt. & BK)
Kaution: 1.710,00 €
Provision: 1.368,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Zur Anmietung steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss direkt in Groß Gerungs zur Verfügung. Die ca. 68 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Waschküche. Die Küche wird komplett möbliert übergeben und wird derzeit neu geplant. Hier besteht ein Mitspracherecht für den neuen Mieter. Es steht ein ca. 80 m² großer Vorgarten zur Verfügung, der vom Mieter allein genutzt werden kann.

Bedingt durch eine großzügige wie auch gelungene Raumeinteilung, die perfekte Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur:
Sehr zentral gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Groß Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einlädt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es Kindergärten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM gut erreichbar.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Die Wohnung zum Wohlfühlen!

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 242; fGEE 2,28 - Energieausweis gültig bis 10.05.2025

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

Anfrage

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