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Gemütlich geräumiges Einfamilienhaus in Kottes in Wachau Nähe  »  3623  Kottes-Purk

Haus im Waldviertel, Wachau, Kottes-Purk
Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Wachau in Kottes-Purk kaufen

Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1925
Zimmer: 5
Wohnfläche: 124 m 2
Nutzfläche: 216 m 2
Grundstücksfläche: 455 m 2
Bäder: 2
WC: 2
HWB:  F   238,00 kWh / m² * a
fGEE:  E   2,99

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Abstellraum, Holz, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Weinkeller, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel

Preisinformation

Kaufpreis: 175.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Exposé

Objekt Beschreibung

Das Grundstück mit 455 m² ist eben und sonnig. Das Wohnhaus und die Nebengebäude wurden in Massiv-Bauweise errichtet.
Das Gebäude ist laufend saniert worden und in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Fenster gegen neue, energieeffiziente Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Wohnfläche von rund 124 m² teilt sich in einen Vorraum, einer voll eingerichteten Küche mit großem Essplatz, einer Speis, eine Dusche mit WC im Untergeschoß und einem Vorzimmer. Im Obergeschoß sind vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem WC. Geheizt wird mit Einzelöfen.

Zusätzlich gibt es eine ca. 35 m² große Garage, eine stillgelegte alte Schmiede, einen Holzlagerraum, einen Abstellraum und einen Weinkeller.
 
Das Gebäude verfügt über einen ganz besonderen Flair aufgrund der Raumaufteilung und der Nebengebäude. Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem gemütlichen Haus!

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon

Die Marktgemeinde Kottes-Purk ist im südlichen Waldviertel in einer Seehöhe von 500 bis 800 m gelegen. Rund 15 Autominuten von der Wachau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Es steht ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Arzt in Kottes-Purk zur Verfügung. Kottes liegt im Bezirk Zwettl, dessen touristische Attraktion nicht nur auf der landschaftlichen Schönheit beruht, sondern auch die Bereiche Kultur, Sport und Gesundheit sind Attribute, die den Reiz der Gegend ausmachen. Wandern, Spazierengehen, Walken, Radfahren oder einfach nur die in der Region lebenden Wildtiere betrachten, Sie sind immer von einer wunderbaren Landschaft umgeben.

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeitet.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 238 ; fGEE 2,99 - Energieausweis gültig bis 22.05.2032

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Keller Immobilien Expertin
Barbara Keller
0676 957 16 42

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