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Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune - Nähe Heidenreichstein  »  3862  Eisgarn

Haus im Waldviertel, Litschau, Eisgarn
Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen Haus zum Wohnen im Waldviertel, Litschau in Eisgarn kaufen

Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Wohnfläche: 65 m 2
Grundstücksfläche: 1.300 m 2

Ausstattung

Dielen, Heizofen, Holz, Öffenbare Fenster, Satteldach, Grünblick

Preisinformation

Kaufpreis: 42.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Exposé

Objekt Beschreibung

Ideal für Leute mit handwerklichem Geschick! In der kleinen Ortschaft Wielings kann man mit viel Liebe und Herz für Altes, ein Häuschen zum Leben erwecken.

Diese stark sanierungsbedürftige und derzeit unbewohnbare Bauernhaus wurde rund um 1900 aus Natursteinen und Ziegeln erbaut. Der Wohnbereich ist zwischen 60 - 70 m² groß. Zusätzlich gibt es eine große und gut erhaltene 170 m² große Holzscheune. Die Grundstücksfläche ist rund 1.300 m² groß. Die Widmung ist ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Das darauf befindliche Haus, darf nicht abgerissen werden, eine Grundsanierung kann durchgeführt werden.

Im sonnigen Garten kann man so richtig schön abschalten und sich beim "Gartln" erholen oder auch ganz einfach die Seele baumeln lassen.  

Anschlüsse: Strom ist eingeleitet, der Kanal- und der Wasseranschluss liegen bereits an der Grundstücksgrenze müssen aber noch an das Haus angeschlossen werden.
(Für Wartungsarbeiten am Kanal und Wasser liegt ein eingetragenes Servitut für die Gemeinde und einem Anrainer vor) Alle Anschlüsse sind bereits bezahlt.

Entfernung nach Heidenreichstein 6 km, Litschau 7 km. Hier gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants uvm ...

Inmitten von Wäldern, Teichen und Wiesen, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten sind Sie richtig gut aufgehoben. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse: In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf. Hier lassen Sie los und genießen Ihre Zeit mit allen Sinnen.

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Info Energieausweis: Objekt unterliegt der Ausnahmeregelung §5 Abs. 1 des EAVG 2012

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Keller Immobilien Expertin
Barbara Keller
0676 957 16 42

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