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Sonnige Mietwohnung im Zentrum von Gro├č Gerungs  ┬╗   3920 Gro├č Gerungs

Wohnung im Waldviertel, Gro├č Gerungs
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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1833
Zimmer: 2
Wohnfläche: 68 m 2
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 80,00 m 2
HWB:  F   242,00 kWh / m² * a
fGEE:  D   2,28

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnk├╝che / offene K├╝che, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Fernw├Ąrme, Abstellraum, Gartennutzung, ├ľffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Ziegel

Preisinformation

Nettomiete: 570,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
(inkl. USt. & BK)
Kaution: 1.710,00 €
Provision: 1.368,00┬áÔéČ inkl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Zur Anmietung steht eine gem├╝tliche Wohnung im Erdgeschoss direkt in Gro├č Gerungs zur Verf├╝gung. Die┬áca. 68 m┬▓ gro├če Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad, WC, K├╝che, zwei Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Waschk├╝che. Die K├╝che wird komplett m├Âbliert ├╝bergeben und wird derzeit neu geplant. Hier besteht ein Mitspracherecht f├╝r den neuen Mieter. Es steht ein ca. 80 m┬▓ gro├čer Vorgarten zur Verf├╝gung, der vom Mieter allein genutzt werden kann.

Bedingt durch eine gro├čz├╝gige wie auch gelungene Raumeinteilung, die perfekte Infrastruktur und die vielf├Ąltige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die M├Âglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbed├╝rfnisse zu erf├╝llen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Kaution betr├Ągt 3 Monatsmieten, die Provision 2 Monatsmieten zuz├╝glich Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur:
Sehr zentral gelegen. S├Ąmtliche Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sind in unmittelbarer N├Ąhe.

Gro├č Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wundersch├Âne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einl├Ądt. Neben zahlreichen Einkaufsm├Âglichkeiten, gibt es Kinderg├Ąrten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM gut erreichbar.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernw├Ąrme.

Die Wohnung zum Wohlf├╝hlen!

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, m├Âchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegen├╝ber dem Eigent├╝mer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollst├Ąndiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder g├╝ltiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gem├Ą├č EAVG 2012 - HBW 242; fGEE 2,28 - Energieausweis g├╝ltig bis 10.05.2025

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

Anfrage

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