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Ehemaliges Bauernhaus im wunderschönen Reingers im Waldviertel  »   3863 Reingers

Haus im , Reingers
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1900
Zimmer: 2
Wohnfläche: 90 m 2
Grundstücksfläche: 984 m 2
Bäder: 1
WC: 1
HWB:  F   247,00 kWh / m² * a
fGEE:  E   3,04

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Laminat, Heizofen, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Abstellraum, Holz, Kohle, Öffenbare Fenster, Toilette, Kunststofffenster, Ziegel

Preisinformation

Kaufpreis: 80.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Kleines sonniges Bauernhaus mit rund 90 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Der Garten hat die optimale Größe für einen Genuss- und Freizeitgarten. Diverse Sanierungs- und Reparaturarbeiten sind noch durchzuführen. Die Heizung erfolgt mittels Einzelöfen. Weiteres befindet sich ein großer Holzschuppen und eine Garage auf dem Grundstück. Der Schuppen könnte auch als Stall dienen, da Tierhaltung möglich ist, die Grundstückswidmung ist Bauland - Agrar.

Der Wohnbereich ist sanierungsbedürftig, kann jedoch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Alle Anschlüsse vorhanden, Kanal, Strom, Nutzwasser aus eigenem Brunnen.

Über Renigers. Wenn Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Waldviertels suchen, sind Sie hier genau richtig. Abgesehen von der wunderbaren, kraftvollen Umgebung, einem traumhaften Badeteich, gibt es in der Region viele Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Das Dorfzentrum, das noch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Waldviertler Brauchtum wird hier in der intakten Ortsgemeinschaft noch hochgehalten.

Direkt in Reingers gibt es mehrere Betriebe, einen Arzt, einen Kindergarten, eine Volksschule und ein reges Vereinsleben. Im nahegelegenen Heidenreichstein oder auch in Litschau ist die Infrastruktur gut, viele verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke uvm.

Reingers in diesem Gemeindevorstellvideo näher kennen lernen. Video ansehen

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 247 ; fGEE 3,04 - Energieausweis gültig bis 14.05.2030

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

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