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Praxis, Büro, Geschäftslokal, Seminarraum im Zentrum von Schönbach  »   3633 Schönbach

Büro im Waldviertel, Schönbach
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Eckdaten

Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe

Details

Baujahr: 1999
Zimmer: 1
Nutzfläche: 80 m 2
Gesamtfläche: 80 m 2
HWB:  C   66,00 kWh / m² * a
fGEE:  A   0,84

Ausstattung

Dielen, Zentralheizung, Fernwärme, Öffenbare Fenster, Toilette

Preisinformation

Nettomiete: 560,00 €
Gesamtmiete: 672,00 €
(inkl. USt. & BK)

Objekt Beschreibung

Direkt im Gemeindeamt von Schönbach wird diese lichtdurchflutete und barrierefrei erreichbare Immobilie vermietet. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss. Die gemeinschaftliche Nutzung ist möglich.

Die Lage ist perfekt, da direkt mitten im Geschehen von Schönbach und trotzdem ruhig gelegen. Räumlichkeiten mit ganz eigenem Flair die viel Gemütlichkeit und Wohlgefühl bieten.

Bei einer Größe von ca. 80 m² besteht das Objekt aus einem Raum, den man noch komplett nach eigenen Anforderungen unterteilen kann. Die partnerschaftliche Nutzung kann hier realisiert werden. Diese Ausbauarbeiten werden von der Gemeinde durchgeführt und bezahlt. Wasser- und Kanalanschluss für die Einrichtung einer kleinen Küche sind vorhanden. Das WC und ein Behinderten WC befinden sich am Gang.

Beispiele zur Nutzungsmöglichkeit
Physiotherapie, Praxis - Arzt - Zahnarzt, Kosmetik, Büro, Fußpflege ...

Die monatliche Miete beträgt € 560,- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer € 112,-, somit gesamt € 672,-

Kaution: 3 Monatsmieten

Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen.

In der wunderschönen Marktgemeinde Schönbach wird man als neues Gemeindemitglied herzlich aufgenommen und es ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Es gibt einen Supermarkt, einen Arzt und mehrere Betriebe. Für unsere Kleinen ist ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule vorhanden, auch ein schöner Kinderspielplatz zum Austoben ist da.  

Naturliebhabern bietet Schönbach viele Attraktionen, entlang der vier angelegten Wanderwege rund um Schönbach können die Besucher Schalensteine, mächtige Felsformationen und die Natur genießen. Sport und Freizeit wird hier großgeschrieben. Ob Beach Volleyball, Mountainbiken, Tennis oder Klettern, hier wird es nie langweilig. Herrliche Ausflugsziele gibt es in unmittelbarer Umgebung – zum Beispiel das Mohndorf Armschlag, die Burg Rappottenstein, der Badeteich im Luftkurort Bärnkopf, der Bärenwald in Arbesbach und vieles mehr.

Schönbach in diesem Gemeindevorstellvideo näher kennen lernen. Video ansehen

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Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 66 ; fGEE 0,84 - Energieausweis gültig bis 22.09.2030

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

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