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Bauernhaus mit sonnigem 2.000 m² Grund in Voitsau  »   3623 Voitsau

Haus im Waldviertel, Voitsau
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Zimmer: 8
Wohnfläche: 160 m 2
Grundstücksfläche: 2.000 m 2
Bäder: 1
WC: 1

Ausstattung

Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Ziegel, Grünblick

Preisinformation

Kaufpreis: 78.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus einem zweistöckigen Wohngebäude mit angrenzendem Schuppen, einem kleinen Keller und einer kleinen Garage. Das Hauptgebäude ist sehr stark sanierungsbedürftig bzw. kann als Abbruchhaus angesehen werden. Im Sanierungsfall stehen acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Fenster sind aus Holz mit 2-fach Verglasung und gehören ausgetauscht. Die Heizung ist nicht gebrauchsfähig.

Die Wohnfläche ist rund 160 m², das Grundstück rund 2.000 m² groß. Die Widmung ist Bauland Agrar und Grünland. Es können somit auch Nutztiere gehalten werden.

Das Haus liegt in erhöhter Lage eines idyllischen Dorfes. Es ist von Wiesen umgeben, und garantiert aufgrund der Lage Ruhe und Erholung, hier kann man der Hektik des Alltages so richtig schön entfliehen.

Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser und Telefon.

Entfernung nach Kottes 5 km, Ottenschlag 10 km, hier findet man ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants uvm.

Voitsau gehört zur Marktgemeinde Kottes-Purk. Die Ortschaft ist im südlichen Waldviertel in einer Seehöhe von 500 bis 800 m gelegen. Rund 15 Autominuten von der Wachau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Es steht ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Arzt in Kottes-Purk zur Verfügung. Kottes liegt im Bezirk Zwettl, dessen touristische Attraktion nicht nur auf der landschaftlichen Schönheit beruht, sondern auch die Bereiche Kultur, Sport und Gesundheit sind Attribute, die den Reiz der Gegend ausmachen. Wandern, Spazierengehen, Walken, Radfahren oder einfach nur die in der Region lebenden Wildtiere betrachten, Sie sind immer von einer wunderbaren Landschaft umgeben.

Kottes-Purk in diesem Gemeindevorstellvideo näher kennen lernen. Video ansehen

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Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - Objekt unterliegt der Ausnahmeregelung §5 Abs. 1 des EAVG 2012

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson
Barbara Keller
0676 957 16 42

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