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Zu Mieten - Einfamilienhaus in Top Lage mit Blick über Zwettl  »   3910 Zwettl-Niederösterreich

Haus im Waldviertel, Zwettl-Niederösterreich
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Eckdaten

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1951
Zimmer: 5
Wohnfläche: 151 m 2
Nutzfläche: 216 m 2
Grundstücksfläche: 950 m 2
Bäder: 2
WC: 2
Balkon/Terrassen: 2, 5,00 m 2
Keller: 76,00 m 2
HWB:  C   81,70 kWh / m² * a
fGEE:  B   0,97

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wintergarten, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Preisinformation

Nettomiete: 1.790,91 €
Gesamtmiete: 1.970,00 €
(inkl. MwSt.)
Kaution: 9.850,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objekt Beschreibung

Ein Wohntraum Erstbezug nach Komplettsanierung. Dieses sehr schöne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951, befindet sich in Ruhelage und bietet einen tollen Weitblick über Zwettl.

Ausstattung neuester Generation und Stand der Technik: Elektronische Zutrittskontrolle, energiesparende Erdwärmezentralheizung, im Badezimmer mit Fußbodenheizung, Fotovoltaikanlage, Holzfenster mit Aluvorsatzschale, 3-fach Verglasung und Fliegengitterrollos, Leitung für Kabelfernsehen, Garage und PKW-Stellplätze, Eichen Echtholzparkettböden, traumhafte Küche, Badezimmer mit Einrichtung uvm.

Ein barrierefreier Zugang von der Straße zum Hauseingang ist vorhanden.

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, neue Küche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum rund. 17 m² Wintergarten mit Beschattung (nach allen Seiten zum Öffnen), von hier aus Zugang in den wunderbaren Garten mit Gerätehaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer.

OG: Vorzimmer, drei Zimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, Balkon.

KG: Garage, Abstellräume, Hobbyraum und Technikraum

Miete: € 1.970.- inkl. MwSt. zzgl. BK
Kaution: € 9.850,-
Befristung: 5 Jahre
Haustiere sind nicht gestattet.

Die zentral im Waldviertel gelegene Stadt Zwettl genießt einen sehr guten Ruf als lebenswerte Bezirkshauptstadt und als moderne Schul- und Einkaufsstadt.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte und Gastronomieeinrichtungen in der Innenstadt sind vorhanden. Ein Landeskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung. Auch für umfassende Freizeitaktivitäten und Ausleben von Hobbys ist gesorgt. Wanderwege in herrlicher Natur runden das vielseitige Angebot ab.

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeitet.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 81,7 ; fGEE 0,97 - Energieausweis gültig bis 16.05.2031

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienexpertin Barbara Keller
Barbara Keller
0676 957 16 42

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