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Familienfreundliche 140 m² Mietwohnung im Zentrum von Reingers  »   3863 Reingers

Wohnung im Waldviertel, Litschau, Reingers
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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Details

Baujahr: 1996
Zimmer: 5
Wohnfläche: 141 m 2
Bäder: 1
WC: 1
HWB:  C   71,00 kWh / m² * a
fGEE:  C   1,05

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Ziegel

Preisinformation

Nettomiete: 982,00 €
Gesamtmiete: 982,00 €
(inkl. MwSt.)
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Exposé

Objekt Beschreibung

Diese freundliche und sonnige 5 Zimmerwohnung, liegt im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 1996 erbaut und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet ein Vorzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Bad mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, einen Abstellraum und fünf weitere Zimmer.  Also für eine große Familie bestens geeignet.

Geheizt wird bequem mit einer Hauszentralheizung. Die anfallenden Heizkosten sind in der Miete enthalten. In den Holzfenstern ist Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgelegt. Eine separate Garage ist vorhanden.

Für diverse Geräte, wie Staubsauger, Wischer usw. ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Anschlüsse: Trinkwasser, Strom, Kanal, Hauszentralheizung

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Anmietung:
Monatsmiete: 982,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Garage und MwSt.
Kaution: 2.946,-

Besteht an einem Kauf der Wohnung Interesse, kann darüber gesprochen werden.

Ruhe und Natur pur genießen, das gibt es am idyllischen Campingplatz in Reingers. Insgesamt stehen 30 Stellplätze im Ausmaß von 80 Quadratmetern samt Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss von April bis Mitte Oktober zur Verfügung. Das Freizeitzentrum mit Liegewiese, Badeteich, Beachvolleyballplatz sowie Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Campingplatz bietet sich aufgrund seiner Lage auch idealerweise für Gäste der neuen Bike.Area an.

Die Infrastruktur ist gut, es sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Es steht ein Arzt mit Hausapotheke, eine Raiffeisenbank, fünf Gasthäuser, ein Kindergarten, eine Volksschule im Schulverband mit Haugschlag, eine neue Mittelschule in Litschau, AHS und BHS in Gmünd und Waidhofen an der Thaya und viele verschiedene Vereine zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz, Badeteich mit Liegewiese, Pumptrack, Hanfcafè und Hanfshop runden das Angebot ab. Wandern, Spazierengehen, Walken, Radfahren oder einfach nur die in der Region lebenden Wildtiere betrachten, Sie sind immer von einer wunderbaren Landschaft umgeben.

Es werden auch immer wieder Arbeitskräfte in Reingers und Umgebung gesucht.

Reingers in diesem Gemeindevorstellvideo näher kennen lernen. Video ansehen

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Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeitet.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 71 ; fGEE 1,05 - Energieausweis gültig bis 21.07.2031

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienexpertin Barbara Keller
Barbara Keller
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