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Leistbare Mietwohnung im wunderschönen Gutenbrunn  »  3665  Gutenbrunn

Wohnung im waldviertel, Gutenbrunn
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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Details

Zimmer: 3
Wohnfläche: 98 m 2
Bäder: 1
WC: 1
HWB:  F   215,00 kWh / m² * a
fGEE:  E   2,82

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Pellets, Abstellraum, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Fernblick, Ziegel

Preisinformation

Nettomiete: 294,55 €
Gesamtmiete: 424,01 €
(inkl. MwSt.)
Kaution: 1.000,00 €
Provision: 906,91 € inkl. 20% USt.

Exposé

Objekt Beschreibung

Die rund 98 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Die Raumaufteilung ist optimal und für eine Familie perfekt geeignet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer voll eingerichteten Küche, einem Bad mit Waschbecken und Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum. Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der wunderbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Glasfaseransschluss für schnelles Internet ist in der Wohnung vorhanden!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Kosten bei Anmietung:
Kaution 1.000,--
Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer
Monatsmiete:  424,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer

Für die Kücheneinrichtung verlangt der Vormieter eine Ablöse, die zu vereinbaren ist.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt - Ihr Platz zum Wohlfühlen

Gutenbrunn ist eine Gemeinde in der das Miteinander noch groß geschrieben wird. Es gibt ein reges Vereinsleben und zahlreiche tolle Möglichkeiten, direkt im Ort seine Freizeit zu verbringen. Neben netten Lokalen gibt es unter anderem ein Inhalatorium, reichhaltige Möglichkeiten um Sport zu betreiben, einen wunderschönen Badeteich und Vieles mehr.  

Hier redet und kümmert man sich noch umeinander. Familien und Familienleben wird großgeschrieben. Kinder können direkt im Ort den Kindergarten und die Schule besuchen.

Die Infrastruktur ist gut, es gibt einen Kindergarten, eine Schule, ein Kaufhaus, eine Fleischhauerei, mehrere Gast-bzw. Cafehäuser, zwei Friseure, eine Trafik, eine Maßschneiderei, einen landwirtschaftlichen Direktvermarkter, eine Fußpflegerin, eine Häkel-und Strickwarenerzeugung und eine Unternehmensberatung sowie Psychotherapeut. 

Gutenbrunn in diesem Gemeindevorstellvideo näher kennen lernen. Video ansehen

 

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, sowie gültiger Rufnummer oder e-mail Adresse bearbeitet.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 215 ; fGEE 2,82 - Energieausweis gültig bis 01.08.2028

Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken - www.immobilien-im-waldviertel.at

Ihr Ansprechpartner

Barbara Keller Immobilien Expertin
Barbara Keller
0676 957 16 42

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